B R E U S T C H A B R I E R A R C H I T E C T E S A S S O C I E S

SCP BREUST CHABRIER Architectes associés – 27 rue du Comte de Mons – 37300 JOUE LES TOURS

Tél : 02.47.67.35.92 – Fax : 02.47.53.32.70

breust.chabrier@wanadoo.fr

Objet : CONSTUCTION D’UN BATIMENT ARTISANAL HQE – ZAC DE LA BOITARDIERE A CHARGE 37530

MAITRE D’OUVRAGE : SCI DU CHATEAU D’EAU

Nombre de pages : 1

Date : 02 septembre 2008.

Monsieur,

Par la présente, nous souhaitons vous consulter pour la construction d’un bâtiment artisanal HQE cité en objet.

Le dossier est à retirer contre paiement à partir du mercredi 03 septembre 2008 après midi chez :

TOURS REPRO

3, place Miquel BP 4310 - 37 043 TOURS cedex 1

tél : 02 47 31 05 20

fax : 02 47 31 05 21

Superficie, SHON du bâtiment : ~ 300 m²

Livraison des travaux : avril 2009.

La nomenclature des lots est la suivante :

Lot 0 Généralités

Lot 1 Terrassement – VRD – espaces verts

Lot 2 Gros oeuvre

Lot 3 Charpente métallique

Lot 4 Bardage

Lot 5 Bacs acier - étanchéité

Lot 6 Menuiserie aluminium - serrurerie

Lot 7 Portes sectionales

Lot 8 Menuiseries intérieures

Lot 9 Cloisons – isolation - plafonds

Lot 10 Carrelage

Lot 11 Peinture

Lot 12 Plomberie, ventilation

Lot 13 Electricité

Lot 14 Panneaux photovoltaïques

Les offres devront être remises au plus tard le

mercredi 24 septembre à 16h00 à la SCP BREUST CHABRIER

– 27, rue du Comte de Mons – 37 300 Joué Les Tours.

En vous souhaitant bonne réception,

Manuel Breust architectes.

JANVIER - JUIN 2007 :

Nous décidons de construire ce bâtiment et nous vérifions la viabilité de ce projet. En parlant autour de nous, en présentant le projet à des banquiers, des architectes, des représentants de l'ADEME (Agence De l'Environnement et de la Maîtrise d'Energie) et de la REGION CENTRE, nous affinons l'essentiel : dimensions du bâtiment en fonction de son utilisation, possibilité de financement, lieu d'implantation...


ETE 2007 :

Nous rencontrons plusieurs architectes qui, après avoir écouté notre projet, nous envoient leurs propositions. Il faut ensuite choisir... Entre les architectes spécialisés dans ce domaine (encore peu nombreux), ceux qui veulent s'y mettre et ceux qui restent sur leurs acquis, nous avons recus des estimations très différentes : projets techniquement superbes mais impossible à financer, projets hors sujet, projets intéressants mais superficiels...
Finalement, nous retenons le dossier de Mr Breust et de Mme Chabrier chez BREUST & CHABRIER, basé à Joué Les Tours (37). Même si le projet proposé au stade d'esquisse nécessitait d'être finalisé, ils avaient bien compris l'état d'esprit et étaient prêts à travailler avec nous, à prendre le temps de comprendre les différentes innovations et à les intégrer dans la construction. Nous avons visiblement fait un excellent choix !


AUTOMNE 2007 :

Ayant décidé de réaliser la construction du bâtiment près d'Amboise, nous recherchons un terrain. Grâce notamment à Mme Deslandes de la C.C.V.A. (Communauté de Communes du Val d'Amboise), nous fixons notre choix dans la zone d'activité de la Boitardière, en plein développement. Nous déterminons un terrain de 2 282 m2 très exactement.
Pendant cette même période, nous affinons le projet avec  nos architectes qui nous présentent, avec l'aide de plusieurs de leurs partenaires (bureaux d'études, économiste...)  plusieurs plans et un estimatif. Nous avons retenu le plan ci-dessous : un bâtiment de 400 m2 dont 100 m2 de showroom et bureaux, 200 m2 de dépôt et 100 m2 de stockage à ciel ouvert.